Korporativno pravo
Pratimo poslovne subjekte kroz cijeli životni ciklus - od osnivanja društva po sistemu ključ u ruke do svakodnevnog korporativnog upravljanja. Koordiniramo notare, banke i računovođe od izrade osnivačkog akta do pravomoćne registracije i pokretanja poslovanja.
Za postojeća društva pratimo akvizicije udjela, statusne promjene i odnose među osnivačima te izrađujemo korporativne akte i odluke organa upravljanja. Uspostavljamo interne sustave usklađenosti (compliance, AML) i štitimo intelektualno vlasništvo te osobne podatke klijenta.
U svakodnevnom radu izrađujemo i revidiramo komercijalne ugovore, reguliramo odnose s dobavljačima i partnerima te pripremamo opće akte društva. Kada je potrebno, vodimo i postupke stečaja i likvidacije, štiteći interese klijenta kroz sve faze - od prvog upozorenja do okončanja postupka.
Klijentima koji posluju u više jurisdikcija pomažemo uskladiti korporativnu strukturu s lokalnim propisima, organizirati skupštine i sjednice nadzornih organa te urediti odnose unutar grupe. Naš cilj je da uprava u svakom trenutku donosi odluke na čvrstom pravnom temelju, bez naknadnih osporavanja i rizika za odgovornost članova organa.
Uključuje
Osnivanje d.o.o.Korporativno upravljanjeStatusne promjeneUgovorno pravoStečaj i likvidacijaJavne nabavkeCompliance i AMLZaštita osobnih podatakaIntelektualno vlasništvoIT i e-commerce
Nekretnine i imovinski poslovi
Vodimo kupoprodaju stambenih i poslovnih nekretnina od provjere zemljišnoknjižnog stanja i opterećenja do potpisa kod notara i upisa vlasništva. Za strane kupce pribavljamo potrebna odobrenja i pratimo upis do pravomoćnosti.
Pravno strukturiramo zakup, sale-and-leaseback i druge transakcije, uz cjelovit due diligence prije zatvaranja posla. Rješavamo i pitanja darovanja, etažnog vlasništva te odnosa u suvlasničkoj zajednici.
Poseban naglasak stavljamo na sigurnost prijenosa vlasništva - od provjere identiteta ugovornih strana i izvora sredstava do osiguranja plaćanja putem javnog bilježnika ili escrow računa. Klijenta vodimo do pravomoćnog upisa u zemljišnu knjigu, kako vlasništvo ne bi ostalo izloženo naknadnim osporavanjima.
Za investitore koji grade portfelj nekretnina savjetujemo o najpovoljnijem obliku držanja imovine, oporezivanju prihoda od najma te upravljanju odnosima sa zakupcima. Kod naslijeđene ili suvlasničke imovine rješavamo i razvrgnuće suvlasničke zajednice te uređenje međa i služnosti, kako bi nekretnina bila spremna za prodaju ili razvoj.
Uključuje
Kupoprodaja nekretninaKomercijalne nekretnineDue diligence zemljišnih knjigaZakup i najamEtažno vlasništvoDarovanje i suvlasništvo
Građevinske investicije i infrastruktura
Pratimo investicijske projekte od akvizicije lokacije i ishođenja urbanističke i građevinske dozvole do ugovora s izvođačima po FIDIC standardima i primopredaje objekta.
Posebno smo specijalizirani za energetske projekte i obnovljive izvore energije - od koncesije do priključka na mrežu. Rješavamo i priključke na komunalnu infrastrukturu te upis izgrađenog objekta u zemljišne knjige.
Kod većih investicija upravljamo i ugovornim rizicima tijekom izvođenja radova - od jamstava za dobro izvršenje i zadržanih iznosa do mehanizama rješavanja sporova s izvođačima. Cilj je da projekt ostane unutar rokova i proračuna te da investitor zadrži potpunu pravnu kontrolu nad gradnjom.
Kod energetskih i infrastrukturnih projekata posebnu pažnju posvećujemo dozvolama za priključenje, ugovorima o otkupu energije te usklađenosti s okolišnim propisima. Pratimo projekt od idejne faze i pribavljanja zemljišta do tehničkog pregleda i uporabne dozvole, povezujući pravne, tehničke i financijske aspekte u jednu cjelinu.
Uključuje
Akvizicija lokacijeGrađevinske dozvoleFIDIC ugovoriObnovljivi izvori energijeKoncesijePriključci na infrastrukturu
M&A i transakcije
Vodimo transakcije spajanja i preuzimanja od pravnog due diligence-a i strukturiranja posla do pregovaranja ugovora i zatvaranja. Zastupamo kupca ili prodavatelja, s posebnim fokusom na alokaciju rizika u SPA ugovoru.
Gdje je propisano, pripremamo i prijavu koncentracije Konkurencijskom vijeću BiH. Pravna analiza ciljanog društva otkriva rizike koji mogu promijeniti cijenu ili oblikovati strukturu transakcije.
Pratimo i fazu nakon zatvaranja - od integracije preuzetog društva i usklađivanja internih akata do realizacije jamstava prodavatelja (reps & warranties) i odgodljivih plaćanja. Kroz cijeli proces komuniciramo izravno i transparentno, kako bi klijent u svakom trenutku znao gdje stoji i koji su sljedeći koraci.
Kod zajedničkih ulaganja izrađujemo i ugovore članova društva (shareholders agreement) kojima se unaprijed uređuju upravljanje, izlazne strategije i rješavanje zastoja u odlučivanju. Tako partneri ulaze u posao s jasnim pravilima igre, a rizik budućih sporova svodi se na najmanju moguću mjeru.
Uključuje
Pravni due diligenceSPA pregovoriStrukturiranje transakcijeAkvizicija udjelaPrijava koncentracijeZajednička ulaganja
Porezno pravo
Savjetujemo o PDV obavezama, porezu na dobit, porezu na promet nekretnina i drugim porezima u BiH. Pravovremenim planiranjem porezne se obveze zakonito optimiziraju, a izbjegavaju naknadni troškovi i kamate.
Zastupamo društva i fizičke osobe pred Upravom za indirektno oporezivanje BiH i poreznim upravama u poreznim i prekršajnim postupcima, uključujući prigovore i žalbe.
Kod složenijih struktura savjetujemo o poreznim učincima transakcija unutar grupe, transfernim cijenama i izbjegavanju dvostrukog oporezivanja. Porezni rizik analiziramo prije, a ne nakon posla - jer pravovremeno strukturiranje gotovo uvijek vrijedi više od naknadnog ispravljanja.
Pomažemo i pri poreznom tretmanu isplata dobiti, plaća i naknada članovima uprave te pri korištenju poreznih olakšica i poticaja na koje klijent ima pravo. U slučaju poreznog nadzora pripremamo dokumentaciju i zastupamo klijenta, s ciljem da postupak prođe bez nepotrebnih obveza i kazni.
Uključuje
PDVPorez na dobitPromet nekretninaPorezni postupciPorezna optimizacijaZastupanje pred UIO
Sporovi i zastupanje
Zastupamo klijente u sudskim i arbitražnim postupcima - domaćim i međunarodnim - od pretparničnih pregovora do izvršenja presude ili arbitražne odluke. Predmet vodimo standardom koji oblikuje kako sudovi i arbitražni paneli gledaju na vaše poslovanje.
Vodimo naplatu potraživanja kroz platne naloge i ovrhu, radne i odštetne sporove te upravne sporove protiv nezakonitih rješenja. Fizičke osobe zastupamo i u obiteljskim, nasljednim te imigracijskim postupcima.
Prije pokretanja spora uvijek procjenjujemo izglede i trošak postupka te razmatramo mogućnost nagodbe - jer brza i sigurna nagodba često je vrjednija od duge parnice. Kada spor ipak postane neizbježan, predmet vodimo odlučno, pripremljeno i s jasnom strategijom do konačnog ishoda.
Uz parnične postupke vodimo i medijaciju te izvansudske nagodbe, a u upravnim stvarima osporavamo nezakonita rješenja sve do upravnog spora. Klijenta redovito izvještavamo o tijeku predmeta i realnim izgledima, kako odluke o sljedećim koracima nikada ne bi donosio bez potpune slike troška, rizika i mogućeg ishoda.
Uključuje
ParniceArbitražaNaplata i ovrhaRadni sporoviNaknada šteteUpravni sporoviObiteljsko i nasljedno pravoImigracija i državljanstvo
